Lister Buildings bouwt modulair om de bouwproductiviteit te verhogen, bouwtijd te versnellen en bouwkosten te besparen.
Deze manier van bouwen wordt helaas vaak geassocieerd met het stapelen van woningen met een zogenaamde ‘containerlook’ op een rechttoe rechtaan manier.
In onze visie is daar geen ruimte voor. Wij geloven niet in woningen die geen meerwaarde hebben voor de ruimtelijke omgeving en die vaak met een tijdelijk karakter worden neergezet.
De basisdefinitie van een module is ‘een onderdeel van een groter geheel, dat zelf ook weer bestaat uit meerdere onderdelen’.
Als we modules zien als onderdelen of elementen van een gebouw, dan onderscheidt men wanden, vloeren, funderingen, daken etc.
Modulaire bouw kan op deze manier ook gezien worden als elementenbouw, waarbij de verschillende onderdelen/elementen/modules van een gebouw gestandaardiseerd worden en vervolgens met een hoge mate van automatisering in een geconditioneerde ruimte (fabriek/productiefaciliteit) worden geassembleerd tot bijvoorbeeld een volmaakte woonmodule.
Binnen de modulaire bouw onderscheiden wij twee vormen: 2D modulair bouwen en 3D modulair bouwen. Bij 3D modulair bouwen produceren wij volledig ingerichte wooneenheden, welke via wegtransport naar de bouwplaats worden getransporteerd.
Lister heeft een voorkeur voor deze methode wanneer het type gebouw een hoge mate van herhaalbaarheid heeft en een unitgrootte heeft die geschikt is voor wegtransport.
Om flexibel te zijn en meerdere doelgroepen aan te spreken ontwikkelt en produceert Lister Buildings ook gebouwen welke worden opgetrokken uit volledig uitgeruste 2D elementen en componenten, het Kit of Parts principe.
De dragende en niet-dragende wanden, vloeren en daken worden in de fabriek voorzien van kozijnen, installaties, kabels etc. Op deze manier kan Lister een flexibelere indeling maken voor de desbetreffende doelgroep. De onderdelen worden als een ‘flat-pack’ getransporteerd naar de bouwplaats en daar als een ‘Ikea pakket’ in elkaar gezet.
Modulair bouwen leidt tot significante voordelen:
Beperking factor arbeid en bijbehorende kosten.
Minder bouwtijd en overlast op de bouwplaats.
Een versnelling van het bouwproces.
Meer flexibiliteit en volledig demontabel.
Meer zekerheid en voorspelbaarheid van bouwtijd en bouwkosten.
Verbeterde bouwkwaliteit met minder fouten en faalkosten.
